• Seitenansicht
  • Straßenansicht mit Doppelgarage
  • Straßenansicht mit Zugang zum Haus
  • Rückansicht mit idyllischem Garten
  • Grundriss Erdgeschoss
  • Grundriss Obergeschoss
  • Mikrolage
  • Makrolage
  • MH 11737ID
  • 188 m2Größe
  • 4Schlafzimmer
  • 2Badezimmer

Bei unserem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein 1994 in Fertigteilbauweise errichtetetes Einfamilienhaus, welches derzeit in 2 abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss geteilt ist.

Im Erdgeschoss befindet sich großzügige 2 Raum Wohnung mit ca. 100,00 m² Wohnfläche. Diese könnte bei Bedarf auch noch unproblematisch in eine 3 Raum Wohnung umgewandelt werden.
Die Einheit im Erdgeschoss besteht derzeit aus einer großen Wohnküche mit separatem Essbereich, einem sehr großen Wohnbereich mit Kaminanschluss und Zugang zur Aussenterrasse und dem idyllischen Garten, einem Schlafzimmer, dem Bad mit Dusche und einem großen Flur.

Das Obergeschoss wurde nachträglich abgetrennt und wird derzeit als vollständig abgeschlossene Wohneinheit mit Ferienvermietung genutzt. Die Wohnung ist komplett möbliert (eine Übernahme der Möbel wäre ggf. möglich, ebenso der Weiterbetrieb der Ferienwohnung). Sie ist aufgeteilt in ein großes Badezimmer mit Wanne, einen großzügigen Wohnbereich, 2 Schlafzimmer und eine große Wohnküche.

Das Objekt besticht durch eine individuell und den Bedürfnissen anpassbaren Nutzungsmöglichkeiten, der großzügigen Raumgestaltung, der liebevoll angelegten Aussenanlage/Gartenbereich und einer zentralen und ruhigen Höhenlage mit Ausblick.

In der Mitte zwischen Meißen und Riesa im Herzen von Sachsen liegt in einer der fruchtbarsten Gegenden Deutschlands die schöne Stadt Lommatzsch, deren Geschichte auf slawische Ursprünge zurück führt, den slawischen Gau Glomaci.
Später war die Lommatzscher Pflege die Kornkammer Sachsens und ist auch heute noch eine der fruchtbarsten Agrarregionen des Freistaates.
Heute zeugen viele schön renovierte Häuser in der Stadt und Drei- und Vierseithöfe in den
39 Ortsteilen von dem Fleiß der Bauern, Handwerker und Gewerbetreibenden.
Das Wahrzeichen von Lommatzsch ist die von allen Seiten weit sichtbare Wenzelskirche mit ihren 3 Türmen.
Lommatzsch bietet für jeden etwas. Besonders sollen zunächst das Terence Hill Freibad, das Stadtmuseum und die Tiefkeller erwähnt werden.
Aber auch im näheren Umland lassen sich viele Ausflüge unternehmen, so z.b. nach Meißen, an die Elbe, nach Riesa und in die Hebelei.

Die Stadt liegt im Kreuz der Bundesstraßen B6, B101, B169, B175 zwischen Riesa, Meißen und Döbeln sowie nahe der Autobahnen A4 und A14. Hierdurch bestehen günstige Fernverbindungen nach Dresden, Leipzig, Chemnitz sowie die Anbindung an die Flughäfen Leipzig-Halle und Dresden.

Mit ihrer Nähe zu den Großstädten, dem guten Arbeitsplatzangebot und der sozialen Infrastruktur mit vollständig sanierten Gebäuden für Kinderkrippe/Kindergarten, Grund- und Oberschule sowie den zugehörigen Turnhallen, ist Lommatzsch ein sehr beliebter Wohnort.

  • Zimmer insgesamt 5
  • Grundstücksfläche 1.200,00 m²
  • Anzahl Stellplätze 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Zusatzinformation zur Lage Lommatzsch
  • Courtage 7,14%
  • Anzahl Außenstellplätze 2
  • Anzahl Garagenstellplätze 2
  • Nutzfläche 50,00 m²
  • Küche Einbauküche
  • Stellplatzart Garage, Freiplatz
  • Baujahr 1993
  • Immobilie ist verfügbar ab nach Kaufpreiszahlung
  • als Ferienimmobilie nutzbar
  • Altbau
  • barrierefrei
  • denkmalgeschützt
  • DV-Verkabelung
  • Einliegerwohnung
  • Erstbezug
  • Gartennutzung
  • gepflegt
  • Immobilie ist zurzeit vermietet
  • Keller
  • modernisiert
  • nach Vereinbarung
  • Neubau
  • neuwertig
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • renoviert
  • renovierungsbedürftig
  • Rohbau
  • saniert